本日、所有しているリート株 8953日本リテールファンド投資法人の分配金
3306円
の入金がありました。
日本リテールファンド投資法人は利回りは5.96％程度あり安定的に分配金が期待できるので今後も持ち続ける予定にしています。
Tags: 日本リテールファンド投資法人
無償修理の連絡があったカーナビ NSCP-W61 のプログラムの書き換えをしてもらいました。
所要時間は30分くらいで完了しました。
登録してあるポイントや走行記録もそのまま残っていたので一安心です。
待っているときにアクアや８６の展示車をみましたが、最近の車は全般的にAピラー方向の死角が大きいです。
シート位置が低いと視界の悪さの感じ方は倍増します。
Tags: NSCP-W61
5／18時点での所有投信の評価額は以下の通りです。
ＳＭＢＣ・日興ニューワールド債券ファンド（ブラジルレアル） 136312円
ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） 152904円
ＤＬＩＢＪ公社債オープン（中期コース） 9910443円
ＤＬＩＢＪ公社債オープン（短期コース） 10002991円
ワールド・リート・オープン（毎月決算型） 1357378円
エマージング・ソブリン・オープン（毎月決算型） 173711円
エス・ビー・日本債券ファンド 208465円
ＤＬＩＢＪ公社債オープン（短期コース） 201704円
ＤＬＩＢＪ公社債オープン（中期コース） 101970円
MHAM豪ドル債券ファンド（毎月決算型） 1413285円
ＰＲＵアメリカ中期社債ファンド（為替ヘッジなし／毎月決算型） 190911円
合計 23850074円
これまで受け取った分配金 948999円
投入金額が24500000円なので分配金を考慮すると299073円のプラスとなりました。
株安、円高が進行しているので評価額は下げました。ギリシャ問題が決着するまでは株安傾向は続きそうです。
Tags: 不労所得
世界的な株安のため、日本、ドイツ、アメリカの国債に資金が集中してきています。
状況によって機敏に株と国債への投資をスイッチできればよいのですが、これができないので株系と公社債系の投信を両方所有しています。ここ数日公社債系の投信は急ピッチで値上がりしています。グラフはDLIBJ公社債（中期）の価格推移ですが、長い横ばい状態から上昇を開始したようなイメージです。
DLIBJ（短期）やベガも同様の動きになっています。
今後は資金すべてではなく、一部の資金を公社債系と株価依存系の間をスイッチするようにしようか考えています。
Tags: 不労所得
トヨタのディーラーから封書を受け取りました。内容はオプションのカーナビNSCP-W61に不具合があったようです。
プログラムが不適切なために、イグニッションスイッチのON-OFFを繰り返すとバックガイドミラーや目的地検索機能が働かなくなるそうです。 幸い自分の車には不具合現象が発生していませんが都合をつけて修理を依頼しようとおもいます。
所要時間は10分程度とのことなので休日の外出のついでにお願いしようとおもいます。
Tags: NSCP-W61
本日、所有している投信 ワールド・リート・オープン（毎月決算型）の分配金が銀行の普通口座に振り込まれました。
20740円
ドル円も瞬間的にもっと高くなるとおもいましたが、ふみとどまったようです。これからくる円安の波にのれるように備えておこうとおもいます。
Tags: 不労所得
サラリーマンが早期退職する場合に資金がいくらあれば可能が試算してみました。
退職後に借金がないとして月の生活費が20万円、25万円、30万円の場合に６５歳までにいくら必要になるかをグラフにプロットしてみました。６５歳からは年金で生活できるとし、６５歳までの生活費を計算しています。
50歳で早期退職する場合は月20万円で生活する場合は3600万円、30万円で生活する場合は5400万円必要になります。このグラフに預貯金額をプロットしていけば交差した点で早期退職可能とみることができます。
個人的には、退職金を考慮せずに預貯金だけで早期退職可能になったら早期退職しようとおもいます。退職金は、病気等のいざというときのために余裕資金としてとっておきたいです。
また、退職するまでに不労所得を増やしていき退職後の余裕をつくっておこうとおもいます。
Tags: 早期退職
本日、ＳＭＢＣ・日興ニューワールド債券ファンド（ブラジルレアル）
の分配金が入金になりました。
2931円
分配金はプールして、今後の株式市場で使っていく予定です。
DLIBJ公社債オープン（短期コース）の値上がりが24円とかなり大幅な上げとなりました。
直近の分配金が20円であることを考えると上昇幅が尋常でないことがわかるとおもいます。
株価の低迷が利いているのでしょうか？
Tags: 不労所得
5／11時点での所有投信の評価額は以下の通りです。
ＳＭＢＣ・日興ニューワールド債券ファンド（ブラジルレアル） 144791円
ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） 161570円
ＤＬＩＢＪ公社債オープン（中期コース） 9873045円
ＤＬＩＢＪ公社債オープン（短期コース） 9974084円
ワールド・リート・オープン（毎月決算型） 1421999円
エマージング・ソブリン・オープン（毎月決算型） 177866円
エス・ビー・日本債券ファンド 207672円
ＤＬＩＢＪ公社債オープン（短期コース） 201121円
ＤＬＩＢＪ公社債オープン（中期コース） 101585円
MHAM豪ドル債券ファンド（毎月決算型） 1448281円
ＰＲＵアメリカ中期社債ファンド（為替ヘッジなし／毎月決算型） 192667円
合計 23904681円
これまで受け取った分配金 925328円
投入金額が24500000円なので分配金を考慮すると330009円のプラスとなりました。
日経平均がさがったので投信評価額も下がりましたが、円高がそれほど進行しなかったためかおもったほど評価額が下がらなかったという印象です。
Tags: 分配金生活
エマージング・ソブリン・オープンの5月分の分配金が本日入金になりました。
1155円
受け取った分配金は、プールしておきます。
株価がだいぶ下落しました。投資信託の評価額も同様だとおもいます。
ドル円は79.00になれば追加購入する予定でしたが踏ん張っているので、しばらく様子見です。
Tags: 分配金生活
本日銀行の普通口座に投信の分配金が入金されました。
ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
2613円
円高が続いています。これ以上円が高くなれば追加でドル円を購入予定ですが、動きがないのでしばらく様子見です。
Tags: 分配金生活
今年後半は円高局面でドル円を買って年末の円安時に利益確定しようと考えています。
同じような考えをもっている人は、若林栄四氏の考えに乗っている方が多いといわれています。
若林氏や川合美智子氏は時々経済雑誌に見通しや見解を述べているので本屋での立ち読みを利用して時々チェックしてます。
Tags: 若林栄四
休暇中に読んだ本です。ＦＸはデイトレをする気はありませんが、小林芳彦氏の「インターバンク流デイトレ教本」を購入しました。著者はインターバンクでトレード実績のあるトレーダーで、ポジションを持ったときの買い方、売り方の心理の読み方、インターバンクトレーダーのトレード法は参考になります。数日から数ヶ月の大きなうねりで勝負する方にはあまり参考にならないとおもいます。
インターバンクトレーダーはスプレッドなしの状態でトレードでき、トレーダー間の駆け引き等を垣間見ることができます。これらの事情を知ってしまうとスプレッドの広いメタトレーダーでの取引では、個人投資家はインターバンクトレーダーのカモになっているのが容易に想像できます。
５月が決算期のリート株は以下のとおりです。分配金生活を目指すかたは検討してみてはいかがでしょうか？
サラリーマンが片手間にワンルームマンションを購入するよりは、リート株のほうが効率が良いとおもいます。
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 5月/11月 総合型（オフィス＋住居＋商業施設＋ホテル）
8966 平和不動産リート投資法人 5月/11月 複合型（オフィス＋住居）
8976 大和証券オフィス投資法人 5月/11月 オフィスビル特化型
8977 阪急リート投資法人 5月/11月 総合型（商業施設中心）
3240 野村不動産レジデンシャル投資法人 5月/11月 住居特化型
Tags: 5月決算期のリート
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